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Responsabilidad de Locales
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Abogado de Responsabilidad de Instalaciones de Glendale

Los propietarios tienen la obligación legal de garantizar la seguridad razonable de todos los visitantes permitidos a su propiedad. Esto significa mantener la propiedad regularmente mantenida y libre de condiciones peligrosas. Un propietario que no cumpla con este deber puede ser responsable de cualquier accidente y lesiones que ocurran en la propiedad.

Los abogados de responsabilidad civil de las instalaciones de Glendale en Phillips Law Group tienen décadas de experiencia representando a los residentes de Arizona con lesiones graves o fatales como resultado de la negligencia del propietario. Hemos recuperado millones de dólares en daños en su nombre, incluyendo un $1 millón de dólares de liquidación para un cliente que quedó paralítico tras sufrir una fractura en el cuello y la clavícula en un accidente de locales. 

Contáctenos para programar una consulta inicial gratis. Es completamente confidencial y es una oportunidad para conocer cuáles pueden ser sus opciones legales. Dado que operamos sobre una base de contingencia, no tendrá ningún cargo por adelantado si lo representamos. No nos pagan a menos que recuperemos una compensación en su nombre.

Llámenos al 1-800-706-3000 para empezar. Estamos listos para hablar contigo las 24 horas del día, los 7 días de la semana. 

¿Tengo un caso?

Antes de que un abogado con experiencia en nuestro bufete pueda ayudar a determinar si usted puede tener un caso, hay ciertos elementos que deben establecerse para probar la negligencia en los casos de responsabilidad de locales. Esto incluye:

Obligación de cuidar

Para establecer lo que se conoce legalmente como un deber de cuidado, debe poder demostrar que el dueño de la propiedad tenía la responsabilidad de mantener adecuadamente un ambiente seguro para todos los visitantes. Por ejemplo, es posible que se deba un deber de cuidado si él o ella era dueño, alquilaba u ocupaba la propiedad en el momento de su accidente.

Incumplimiento del deber

Después de establecer que el dueño de la propiedad tenía un deber de cuidado, debe probar que hubo un incumplimiento de ese deber. El propietario sabía o debería haber sabido razonablemente sobre un peligro potencial en su propiedad, pero no tomó ninguna medida para corregir el problema. Un ejemplo de incumplimiento del deber podría ser si el propietario estaba al tanto de una acera dañada pero no la reparó ni advirtió a los visitantes del peligro, lo que finalmente causó que alguien resultara herido.

Vínculo entre el incumplimiento y la lesión

Debe probar que el incumplimiento del deber resultó directamente en su lesión. Este es el elemento más difícil de establecer. Nuestro equipo legal puede realizar una investigación detallada y recopilar testimonios de testigos presenciales, junto con evidencia fotográfica y registros médicos para ayudar a fortalecer su reclamo de compensación.

Daños sufridos

Por último, debes poder demostrar que el incumplimiento del deber te provocó daños. Esto podría incluir gastos médicos, salarios perdidos, angustia mental y dolor y sufrimiento.

Demostrar negligencia en un caso de responsabilidad de locales puede ser un desafío. Es por eso que es una buena idea contratar a un abogado de responsabilidad de locales de Glendale confiable y con experiencia. Estamos preparados para guiarlo a lo largo de todo el proceso legal, asegurando que sus derechos y mejores intereses estén siendo protegidos.

Llame ahora al 11-800-706-3000 para nuestra consulta gratis. 

¿Cuál es el valor de mi reclamo?

Es difícil cuantificar su reclamo por daños por lesiones personales antes de revisar los detalles de su situación. Durante una consulta gratis, nuestros abogados de responsabilidad de locales de Glendale podrán responder esta pregunta con más detalle. Varios daños que normalmente se otorgan a las víctimas de responsabilidad de las instalaciones incluyen:

  • Salarios perdidos
  • Gastos médicos
  • Costos de funeral y entierro
  • Daños a la propiedad
  • Pérdida de capacidad de ganancia
  • Dolor y sufrimiento físico
  • Reputación o imagen dañadas
  • Angustia mental
  • Trauma emocional
  • Pérdida de compañerismo

También es importante mencionar que Arizona es un estado que sigue un estatuto de negligencia comparativa. En un reclamo por lesiones personales, esto significa que si se determina que usted es parcialmente culpable del accidente, es posible que aún pueda obtener una compensación del propietario responsable. Sin embargo, los daños otorgados se reducirán según su porcentaje de culpa.

Por ejemplo, si se le asignó un 10 por ciento de responsabilidad por el accidente y el monto total de la indemnización fuera de $ 100,000, podría recibir $ 90,000. Hay muchos factores que pueden afectar el valor de un reclamo, por lo que le recomendamos que se comunique con nuestra firma para que no se le emita más culpa de la que se merece.  

¿Qué es la responsabilidad de las instalaciones para un propietario?

Si es elegible para una compensación, es porque se descubrió que el dueño de la propiedad fue negligente en su deber de cuidado. En un contexto más específico, el dueño de una propiedad en Arizona se considera responsable si él o ella:

  • Sabía de una condición peligrosa en su propiedad, o la condición existía el tiempo suficiente como para que él o ella debiera haberlo sabido
  • Creó maliciosamente una condición que resultó directamente en la lesión o muerte de la víctima
  • No hizo nada para advertir a los huéspedes o visitantes potenciales sobre el peligro conocido

Existen niveles razonables de atención que el dueño de una propiedad debe brindar a diferentes tipos de visitantes:

  • Invitado: el propietario debe notificar a cualquier visitante que pueda estar en la propiedad por motivos comerciales, como un trabajador de servicios públicos o un jardinero, sobre cualquier problema que pueda causar daño. 
  • Licenciatario: cualquier persona que ingrese a la propiedad como huésped del propietario debe ser advertida sobre cualquier peligro existente que pueda causarle daños corporales al visitante.
  • Niño con licencia: cualquier niño que se lesione en la propiedad como invitado del propietario debe recibir advertencias apropiadas para su edad sobre cualquier condición peligrosa.
  • Intruso: un huésped no invitado o ilegal que ingresa a la propiedad sin el permiso del propietario. 
  • Menor intruso: la responsabilidad de un menor intruso está determinada por muchos elementos, incluido si el dueño de la propiedad sabía o no , y podría haber evitado, que un niño ingresara ilegalmente en su propiedad.

Si tiene alguna pregunta sobre el proceso de reclamos o no está seguro de las circunstancias que rodean el incidente de responsabilidad de su propiedad, comuníquese con un abogado de Phillips Law Group para revisar los detalles de su incidente y determinar las opciones que pueden estar disponibles para su reclamo específico.

Hable con un miembro de nuestro equipo legal llamando al 1-800-706-3000 .

¿Qué causa una lesión por responsabilidad civil en las instalaciones?

Las lesiones por responsabilidad civil en las instalaciones ocurren debido a problemas comunes de mantenimiento que no se hacen. Existen numerosos peligros para la propiedad que pueden provocar lesiones graves o incluso mortales, que incluyen:

  • Tablas de piso sueltas o alfombras rotas
  • Mal funcionamiento de la maquinaria
  • Choque eléctrico o quemaduras causadas por cableado expuesto
  • Ascensores rotos
  • Superficie mojada
  • Mala iluminación en o alrededor de la propiedad
  • Falta de barandillas en las escaleras.
  • Drenajes de piscina rotos
  • Pavimento irregular en la propiedad

Tipos de reclamaciones de responsabilidad de las instalaciones que manejamos

Cualquier tipo de condición peligrosa en una propiedad residencial o comercial que resulte en una lesión o muerte tiene el potencial de convertirse en un reclamo de responsabilidad del local. Nuestros abogados con experiencia en responsabilidad de instalaciones de Glendale han manejado numerosos reclamos de responsabilidad de instalaciones a lo largo de los años, que incluyen, entre otros:

  • Accidentes por resbalones y caídas: este tipo de accidente es bastante común y, a menudo, es causado por condiciones que se arreglan fácilmente, como una superficie húmeda, helada o irregular.
  • Lesiones en el sitio de construcción: las zonas de trabajo y los sitios de construcción son especialmente peligrosos y tienen muchas normas de seguridad federales y estatales que deben cumplir. Si estas medidas de seguridad no están en su lugar, puede haber varias partes responsables. 
  • Seguridad negligente: el propietario de una propiedad puede ser responsable de brindar seguridad adicional para proteger a los huéspedes de posibles daños. En algunas áreas, el conocimiento de la actividad delictiva local puede requerir que el propietario proporcione seguridad o advertencias adicionales para los visitantes.
  • Accidentes en piscinas: los propietarios deben brindar una protección razonable contra intrusos accidentales. Esto puede incluir la colocación de cercas u otras barreras para evitar que los niños pequeños entren a una piscina sin supervisión y se ahoguen.
  • Mordeduras de perro: los dueños de propiedades en Arizona son responsables si su perro ataca a otra persona, sin importar dónde ocurrió el ataque o si el dueño fue negligente.
  • Incendios: en caso de incendio, los propietarios de propiedades residenciales y comerciales deben proporcionar las medidas de seguridad contra incendios adecuadas, incluidas escaleras de incendios, extintores de incendios, escaleras o alarmas. 
  • Productos químicos tóxicos: los propietarios son responsables de proteger al público de cualquier toxina mortal conocida que pueda existir en su propiedad. 

Plazos de presentación de responsabilidad de locales en Arizona

Los Estatutos Revisados de Arizona (12-542) establecen que generalmente tiene dos años a partir de la fecha del accidente, o desde la fecha en que se descubrió la lesión por primera vez, para presentar una demanda por lesiones personales. Este mismo plazo existe para daños materiales. En la mayoría de los casos, las reclamaciones deben presentarse dentro de los dos años a partir de la fecha del daño. Sin embargo, como cada caso es diferente, es posible que deba presentar la solicitud antes o después de esta fecha límite.

Si bien dos años pueden parecer mucho tiempo para presentar una solicitud, es mucho lo que tienen que suceder para construir un caso sólido. Esto incluye reunir pruebas, obtener declaraciones de testigos y realizar una investigación exhaustiva del incidente. Nuestros abogados de lesiones personales en Glendale son incansables cuando se trata de representar los derechos de nuestros clientes lesionados.

Complete nuestro formulario en línea gratis hoy para saber si puede tener un reclamo. 

Cómo puede ayudar un abogado de responsabilidad de locales de Glendale

Los casos de responsabilidad de las instalaciones suelen ser bastante complicados. Tener un equipo legal experimentado de su lado puede brindarle la tranquilidad que necesita, para que pueda concentrarse en su recuperación. En Philips Law Group, estamos preparados para revisar su reclamo y discutir las opciones legales disponibles para usted durante una consulta gratis.

Hemos recuperado más de $ 750 millones de dólares durante las últimas décadas en nombre de nuestros clientes. Si le presentamos, trabajaremos duro para asegurarnos de que obtenga una compensación justa y equitativa. Aceptamos casos sobre la base de una tarifa de contingencia, lo que significa que no hay tarifas o costos iniciales de los que deba preocuparse. No nos pagan a menos que obtengamos una recuperación para su caso.

Nuestra oficina está convenientemente ubicada a tres millas del Palacio de Justicia del Condado de Maricopa.

Llame hoy al 1-800-706-3000 para ver cómo podemos ayudarlo. 

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