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Abogado de responsabilidad de locales en Phoenix

El dueño de una propiedad tiene la obligación de garantizar la seguridad de todos aquellos que visitan su negocio o residencia. Si el dueño de una propiedad no cumple con este deber, él o ella podrían ser considerados responsables de cualquier accidente que ocurra.

En Phillips Law Group, nuestros abogados de responsabilidad de locales de Phoenix se dedican a perseguir reclamos por lesiones personales donde la negligencia del dueño de una propiedad resultó en una lesión o muerte. Como uno de los bufetes de abogados de consumo más grandes de Phoenix, nuestros abogados tienen décadas de experiencia en la representación de víctimas de reclamos de responsabilidad de locales, incluido un caso de resbalón y caída que resultó en $ 2.25 millones en daños. Nuestra revisión inicial de cualquier reclamo por lesiones personales siempre es gratis y brindamos nuestros servicios en base a una tarifa de contingencia, por lo que no se le cobrará ninguna tarifa legal a menos que reciba una compensación. 

Llame o envíe un mensaje de texto al 1-800-706-3000 si se lesionó en la propiedad de otra persona. 

¿Soy elegible para una compensación?

Para determinar si tiene un caso y tiene derecho a una compensación, debe poder probar una serie de elementos que se requieren en los casos de responsabilidad de locales. Estos elementos incluyen:

  • Deber de cuidado: Se debe demostrar que el demandado era dueño, ocupaba o alquilaba la propiedad, lo que haría a esa persona responsable de mantener un ambiente seguro para todos los visitantes. Esto se conoce como "deber de diligencia".
  • Incumplimiento del deber: Una vez que haya establecido que el acusado era la parte responsable de proporcionar un entorno seguro, debe probar que él o ella no cumplió con ese deber al descuidar el mantenimiento adecuado de la propiedad. Un incumplimiento del deber ocurre cuando el acusado tuvo una oportunidad razonable de descubrir y corregir una condición peligrosa en su propiedad, pero no lo hizo.
  • Causa de la lesión: debe poder demostrar que el incumplimiento establecido del deber fue la causa directa de la lesión. Esto generalmente requiere el testimonio de testigos presenciales, evidencia fotográfica y registros médicos para demostrar que la lesión no existía antes del accidente.
  • Daños: El último elemento que debe demostrarse en un reclamo de responsabilidad del local es que la víctima de la lesión sufrió daños como resultado de la lesión. Esto puede incluir facturas médicas, salarios perdidos y dolor y sufrimiento. Puede ser difícil probar todos los elementos necesarios de una reclamación de responsabilidad de locales . Nuestros abogados de responsabilidad de locales de Phoenix tienen experiencia en la investigación y construcción de este tipo de casos y lo guiarán durante todo el proceso.

Llame o envíe un mensaje de texto al 1-800-706-3000 para obtener más información sobre cómo presentar un reclamo de responsabilidad de locales. 

¿Cuánto vale mi reclamo?

Determinar cuánto vale su reclamo depende de las circunstancias que rodean su reclamo. A través de una consulta gratis, nuestros abogados de responsabilidad civil en Phoenix podrán determinar cuánto puede valer su reclamo. Algunas formas comunes de compensación que a menudo se otorgan en casos de lesiones personales incluyen:

  • Salarios perdidos
  • Facturas médicas
  • Costos de funeral y entierro
  • Daños a la propiedad
  • Capacidad de ganancia perdida
  • Dolor físico
  • Daño a la reputación o imagen de la víctima
  • Sufrimiento mental
  • Estrés emocional
  • Incapacidad para conectarse o socializar con seres queridos o conocidos

La ley de Arizona previene cualquier límite a los daños que se pueden recuperar en una demanda por lesiones personales.

Sin embargo, es importante tener en cuenta que Arizona sigue la regla de negligencia comparativa, lo que significa que puede tener derecho a una compensación menor si se puede demostrar que sus acciones fueron parcialmente responsables del accidente que causó su lesión.

Para obtener una compensación completa en un caso de lesiones personales, debe demostrar que no es culpable de ninguna negligencia que pudiera haber contribuido al accidente.

En los casos de muerte por negligencia, el tribunal otorgará daños y perjuicios según lo considere oportuno según las circunstancias del caso. 

Comuníquese con nuestros abogados de responsabilidad de locales de Phoenix para obtener más información.

Responsabilidad del propietario

En Arizona, el dueño de una propiedad puede ser considerado responsable por un accidente en su propiedad si el dueño:

  • Sabía que existían condiciones peligrosas en su propiedad, o que la condición existía el tiempo suficiente como para que él o ella debiera haberlo sabido , pero se olvidó de corregir la condición.
  • Causó intencional o maliciosamente las condiciones que llevaron a la lesión o la muerte.
  • No advirtió adecuadamente a los huéspedes o visitantes sobre la condición peligrosa que existía en la propiedad.

En los casos de responsabilidad del local que involucre una empresa, incluso si el propietario no tenía conocimiento de que existía la condición peligrosa, él o ella aún puede ser considerado responsable si usted puede probar:

  • El dueño de la propiedad practicó métodos de operar el negocio que podrían anticipar razonablemente que las condiciones peligrosas ocurrirían regularmente.
  • El dueño de la propiedad no evitó que ocurrieran daños en esas condiciones.

Las pautas para probar la negligencia son estrictas en Arizona y requieren un abogado que pueda investigar e identificar la causa de un accidente en la propiedad de otra persona. Nuestros abogados de responsabilidad de locales de Phoenix están bien versados en las leyes de Arizona y tienen los recursos para investigar su reclamo.

Llene un formulario de evaluación de caso gratis para presentar un reclamo ante nuestros abogados de responsabilidad de locales de Phoenix. 

Niveles de atención para los visitantes

La ley de Arizona establece diferentes niveles de atención que los propietarios deben brindar a varios tipos de visitantes.

  • Invitados: esto incluye a los visitantes que se encuentran en la propiedad por motivos comerciales, como un cliente comercial, un trabajador de mantenimiento o un abogado. El dueño de la propiedad debe proporcionar una advertencia adecuada de cualquier condición peligrosa.
  • Licenciatario: se considera a cualquier persona invitada a la propiedad como invitado del propietario, esto puede incluir un miembro de la familia, un amigo o un visitante social. En caso de accidente, el dueño de una propiedad es responsable si conocía una condición peligrosa pero no proporcionó una advertencia adecuada. Se deja al dueño de la propiedad determinar cuál sería una advertencia razonable dependiendo de la situación.
  • Intruso: Una persona que se encuentra en la propiedad ilegalmente o sin el permiso implícito del dueño de la propiedad. Un intruso puede responsabilizar al dueño de la propiedad solo si el dueño de la propiedad lesionó intencional o maliciosamente al intruso.
  • Los niños tienen un conjunto diferente de estándares en lo que respecta a la responsabilidad de las instalaciones, que incluyen:
  • Niño con licencia: el dueño de una propiedad puede ser considerado responsable de las lesiones sufridas por un niño invitado si no se le advirtió adecuadamente sobre las peligrosas condiciones de la propiedad. La idoneidad de esta advertencia depende del nivel de inteligencia del niño, la capacidad para apreciar dicha advertencia y la medida en que los peligros se ocultaron en la propiedad.
  • Menor intruso: El propietario de la propiedad puede ser considerado responsable de una lesión o la muerte de un menor intruso si él o ella sabía, o debería haber sabido, que los niños podían entrar ilegalmente en la propiedad, si existía una condición peligrosa en la que los niños estaban especialmente susceptible a, si el niño era de una edad temprana y no entendía el riesgo de daño involucrado en la entrada ilegal, o si el dueño de la propiedad no usó un cuidado razonable para proteger a los niños en su propiedad.

Ya sea que visite un negocio o la casa de un amigo, las personas tienen derecho a esperar seguridad y protección cuando se encuentran en la propiedad de otra persona. Nuestros abogados de responsabilidad civil en las instalaciones de Phoenix se dedican a ayudar a las víctimas lesionadas o las familias que perdieron a un ser querido debido a la negligencia del propietario.

Comuníquese con nuestros abogados de responsabilidad de locales de Phoenix para obtener más información en una consulta gratis.

Llame o envíe un mensaje de texto al 1-800-706-3000 para programar una consulta gratis. 

Causas comunes de lesiones en las instalaciones

Los accidentes de responsabilidad en las instalaciones pueden ser causados por una serie de condiciones peligrosas, que pueden incluir:

  • Mal funcionamiento del equipo
  • Cableado expuesto o iluminación rota
  • Acumulación peligrosa de agua en charcos grandes o invisibles
  • Falta de equipo de seguridad, como barandillas o protecciones en escaleras y repisas
  • Tabla de piso suelta o rota
  • Escalera mecánica rota
  • Ascensor roto
  • Superficie mojada
  • Superficie aceitosa
  • Objetos afilados expuestos
  • Falta de seguridad, incluida la iluminación adecuada, cerraduras en las puertas o cámaras de seguridad

Estas condiciones pueden provocar lesiones graves que pueden resultar en complicaciones de por vida que pueden acumular facturas médicas masivas al mismo tiempo que impiden que la víctima viva una vida plena.

Los abogados de responsabilidad de las instalaciones de Phoenix en Phillips Law Group identificarán a la parte negligente que es responsable del accidente que resultó en lesiones y sufrimiento para usted o su ser querido. Lo ayudaremos a recuperarse de un accidente traumático y a responsabilizar a la parte culpable de sus acciones.

Tipos de reclamaciones de responsabilidad de las instalaciones

Hay varios tipos de reclamaciones que abarcan la responsabilidad de las instalaciones. Cada accidente tiene el potencial de causar lesiones graves. Nuestros abogados de responsabilidad civil en las instalaciones de Phoenix tienen experiencia en el manejo de una variedad de tipos de reclamos, que incluyen:

Resbalar y caer

Un accidente que involucra lesiones por resbalones y caídas a menudo ocurre cuando la víctima no fue advertida de superficies resbaladizas, mojadas, heladas o cubiertas de nieve . Si las superficies mojadas se volvieron inseguras debido a que el dueño de la propiedad no corrigió la condición peligrosa, él o ella es responsable de cualquier accidente que ocurra. Esto puede incluir no limpiar un derrame en una tienda de comestibles, entre otras cosas.

Accidentes en obras de construcción

Las áreas de construcción son peligrosas y a menudo son el lugar de accidentes que causan lesiones graves. Existen muchas regulaciones federales y estatales diseñadas para garantizar la seguridad de los trabajadores y el público. Si el dueño de una propiedad no equipa el sitio con estas características, él o ella es responsable de cualquier accidente que resulte en lesiones o muerte. Si un trabajador se lesiona, debería poder recuperar una compensación de la compensación para trabajadores. Sin embargo, también puede haber opciones adicionales para recuperar la compensación.

Seguridad negligente

Los propietarios están obligados legalmente a garantizar la seguridad de una propiedad, especialmente si se han cometido delitos en el área en el pasado. Es su responsabilidad asegurarse de que los visitantes de la propiedad no se conviertan en víctimas de violación, asalto, delitos de drogas, secuestro, robo, asesinato u otros delitos.

Si la propiedad se encuentra en un lugar con una probabilidad razonablemente previsible de delito, el propietario debe tomar las medidas adecuadas para mantener a las personas seguras mientras se encuentran en sus instalaciones. Esto puede incluir el uso de iluminación adecuada, vallas, barreras o cerraduras de puertas adecuadas.

Los casos de seguridad negligente pueden ocurrir en cualquier lugar, incluidos edificios de apartamentos, hoteles, centros comerciales, bares, estacionamientos, clubes nocturnos, campus universitarios, parques de diversiones, lugares de trabajo y edificios públicos.

Mordidas de perro

En Arizona, los dueños de perros son estrictamente responsables si su perro muerde o ataca a otra persona, sin importar si el dueño fue negligente o si el incidente ocurrió mientras la víctima se encontraba legalmente en la propiedad del dueño. El propietario es responsable de los daños sufridos por la víctima mordida.

Accidentes en piscinas

Los propietarios y propietarios tienen la obligación de proporcionar protección adecuada para evitar que ocurran accidentes en la piscina, como utilizar una barandilla, cerca o barrera para evitar que los niños pequeños entren a una piscina donde podrían ahogarse. Si no se proporcionan estas protecciones y un accidente en la piscina provoca ahogamiento o lesiones, el propietario o el arrendador pueden ser considerados responsables.

Accidentes en parques de atracciones

Los parques temáticos pueden ser altamente susceptibles a accidentes que resulten en lesiones en la cabeza, cuello y espalda, así como muerte por negligencia. Estos a menudo se atribuyen a un mantenimiento deficiente de la propiedad, como fallas mecánicas y características de seguridad inadecuadas en atracciones y atracciones. Es posible que pueda presentar un reclamo de responsabilidad del local si el mantenimiento o la seguridad inadecuados causaron directamente su accidente.

Accidentes de ascensores / escaleras mecánicas

Si una escalera mecánica o un elevador no se ha inspeccionado o mantenido adecuadamente o si se han descuidado las reparaciones necesarias, la víctima del accidente o su familia pueden presentar una reclamación de responsabilidad del local. Los dueños de propiedades que tienen una escalera mecánica / elevador en su propiedad deben mantener y cumplir adecuadamente con las inspecciones federales.

Incendios

Los propietarios de negocios, la administración de edificios y los propietarios de propiedades residenciales deben proporcionar las medidas de seguridad adecuadas que eviten los peligros de incendio o extingan un incendio una vez que haya comenzado. Si el dueño de una propiedad no brinda las medidas de seguridad adecuadas, como salidas de emergencia, sistemas de rociadores, extintores de incendios, un medio de escape adecuado, caminos despejados para las puertas de salida, monitores de humo o alarmas contra incendios, él o ella pueden ser considerados responsables de cualquier lesión. o muertes que resulten. 

Químicos tóxicos

La exposición a químicos tóxicos puede resultar en condiciones mortales y lesiones horribles. El propietario de una propiedad que, a sabiendas, contiene sustancias químicas tóxicas en las instalaciones, tiene el deber de evitar que el público se exponga a cualquier toxina mortal. Esto podría incluir edificios revestidos con asbesto, garajes o máquinas que contienen niveles peligrosos de monóxido de carbono, moho tóxico, áreas agrícolas o residencias que poseen pesticidas mortales o metales o pinturas que contienen plomo. Los dueños de propiedades tienen la obligación de asegurar que estos químicos mortales estén adecuadamente contenidos y no corran el riesgo de exponerlos al público.

Llame o envíe un mensaje de texto al 1-800-706-3000 para obtener más información de nuestros abogados de responsabilidad de locales de Phoenix. 

Cómo prepararse para una demanda por responsabilidad de locales

Para prepararse para una demanda por responsabilidad de locales , debe tener pruebas documentadas de que la negligencia del acusado fue la causa de su lesión o la de su ser querido. Hay ciertos elementos de un reclamo de responsabilidad de locales que necesitará tener documentados para tener una demanda exitosa.

¿Hubo alguna condición peligrosa en la propiedad?

Una condición peligrosa puede incluir:

  • Pisos mojados o resbaladizos
  • Acera dañada
  • Pavimento roto
  • Baches
  • Escombros peligrosos
  • Acumulación de hielo y nieve
  • Alambre eléctrico expuesto
  • Equipo averiado

El dueño de la propiedad debe haber causado o no corregir las condiciones peligrosas que llevaron a que la propiedad se volviera irrazonablemente segura.

¿Se notificó al dueño de la propiedad sobre las condiciones inseguras?

Debe poder demostrar que el dueño de la propiedad fue notificado o consciente de las condiciones peligrosas dentro de un período de tiempo razonable para corregir el peligro.

Este puede ser uno de los aspectos más difíciles de probar de un caso de responsabilidad de locales, ya que puede que no haya ninguna evidencia física que respalde esta afirmación. Sin embargo, los testimonios de testigos presenciales y los informes de incidentes pueden proporcionar información sobre el cronograma del accidente y ayudar a determinar el conocimiento de las condiciones por parte del propietario.

¿El dueño de la propiedad advirtió a otros sobre las condiciones inseguras?

Los dueños de propiedades deben proporcionar una advertencia de cualquier condición insegura conocida que pueda causar una lesión. Esto puede incluir un letrero de precaución en una tienda que advierta a los compradores de un lugar húmedo en el piso o una barrera que evite que los peatones caminen hacia un pavimento inestable.

Si el dueño de la propiedad no intentó proporcionar ningún tipo de advertencia a los huéspedes o visitantes sobre una condición peligrosa en la propiedad, él o ella pueden ser considerados responsables por negligencia.

¿Intentó el dueño de la propiedad corregir las condiciones inseguras?

Los propietarios están obligados a arreglar o corregir cualquier condición insegura en su establecimiento en un período de tiempo razonable. Si la condición peligrosa no se ha corregido en un tiempo considerado razonable, el dueño de la propiedad puede ser considerado responsable de las lesiones resultantes.

Se anima a quienes presenten una reclamación por responsabilidad de las instalaciones a que recopilen cualquier evidencia que pueda respaldar su reclamación. Esto incluye:

  • Evidencia física, como fotografías o grabaciones de video que detallen el accidente.
  • Información de contacto para testigos del accidente o para informar al dueño de la propiedad sobre la presencia de condiciones inseguras.
  • Evidencia de la lesión causada por el accidente. Estos pueden ser registros médicos, informes de accidentes, facturas médicas o ropa o artículos que llevaba en el momento del accidente.
  • Prueba de que la lesión no existía antes del accidente.

De acuerdo con los Estatutos Revisados de Arizona § 12-542, tiene dos años a partir de la fecha en que ocurrió el accidente o desde que descubrió la lesión por primera vez para presentar una demanda por lesiones personales. También hay un plazo de prescripción de dos años para presentar reclamaciones por daños a la propiedad.

Para probar un reclamo de responsabilidad de locales se requiere un abogado de responsabilidad de locales de Phoenix que tenga experiencia en la recolección de evidencia y la realización de investigaciones en profundidad. Nuestros abogados perseguirán su reclamo con implacable diligencia.

Llame o envíe un mensaje de texto al 1-800-706-3000 para hablar con nuestros reconocidos abogados de responsabilidad civil en las instalaciones de Phoenix. 

¿Por qué contratar a nuestros abogados?

Si está presentando un reclamo de responsabilidad local porque usted o un ser querido ha sido lesionado en la propiedad de otra persona, contratar al abogado adecuado será vital para el éxito de su reclamo. Los abogados de responsabilidad de locales de Phillip's Law Group en Phoenix tienen décadas de experiencia en la ley de lesiones personales y comprenden la dedicación que se necesita para presentar una demanda contra un propietario negligente.

Nuestro personal está compuesto por abogados que tienen una reputación bien establecida dentro de la comunidad legal como firmes defensores de los derechos de las víctimas de lesiones. Nuestro socio fundador, Jeffrey L. Phillips, es miembro del Foro de Líderes de la Asociación Estadounidense de Justicia y miembro principal de la Academia Estadounidense de Abogados Litigantes. Ha representado a víctimas de lesiones personales en todo el estado de Arizona y los EE. UU. Y continúa brindando a la comunidad de Phoenix asistencia legal profesional y dedicada.  

Nuestra ubicación en Phoenix está convenientemente ubicada a tres millas del Palacio de Justicia del Condado de Maricopa y de la Oficina del Sheriff de Maricopa  Nuestros abogados de responsabilidad civil en las instalaciones de Phoenix están familiarizados con estas dos instituciones legales y podrán ayudarlo con cualquier ayuda que pueda necesitar al presentar un reclamo.  

Contáctenos

Si usted o un ser querido resultó lesionado en un accidente debido a la negligencia del dueño de una propiedad, comuníquese con nuestros abogados de responsabilidad civil en las instalaciones de Phoenix para presentar un reclamo. Nuestros abogados de lesiones personales en Phoenix brindan sus servicios en base a honorarios de contingencia y la consulta inicial para nuevos clientes es gratis. 

Llene un formulario de evaluación de caso gratis para presentar un reclamo ante nuestros abogados de responsabilidad de locales de Phoenix. 

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