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Responsabilidad de locales
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Abogado de responsabilidad de locales de Yuma

Los propietarios tienen la obligación legal de garantizar que sus instalaciones sean seguras para otras personas que puedan ingresar a la propiedad. El incumplimiento de este importante deber puede exponer al propietario a responsabilidad civil.

Los abogados de responsabilidad de locales de Yuma en Phillips Law Group tienen décadas de experiencia representando a los residentes de Arizona que han resultado lesionados en propiedades que no fueron mantenidas adecuadamente. Colectivamente, hemos recuperado $ 750 millones para nuestros clientes, incluyendo un $ 1 millón de dólares de liquidación para un cliente que quedó paralítico tras sufrir una fractura en el cuello y la clavícula en un accidente de locales. 

Nuestros abogados están disponibles para discutir las circunstancias específicas involucradas en su reclamo durante una consulta inicial gratis. Podemos determinar si puede tener un caso y explicarle las opciones legales que están disponibles para usted. Dado que aceptamos casos de responsabilidad de locales por contingencia, no se le cobrará por nuestros servicios a menos que recuperemos una compensación en su nombre.

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¿Tengo un caso de responsabilidad de las instalaciones?

Hay ciertos elementos legales que debe establecer para probar que el dueño de la propiedad actuó de manera negligente. Éstas incluyen:

Obligación de cuidar

Debe poder establecer que el dueño de la propiedad tiene el deber de mantener un lugar seguro. El deber de cuidado se basa en su estado legal en la propiedad al momento de su lesión. (Vea abajo).

Incumplimiento del deber

A continuación, debe poder demostrar que el dueño de la propiedad violó el deber de cuidado que le debía.

Causalidad

Debe poder establecer un vínculo directo entre su lesión y el incumplimiento del deber del propietario. Este es el elemento más difícil de establecer y generalmente requerirá una investigación detallada para determinar los factores que contribuyeron a sus lesiones.

Daños y perjuicios

Finalmente, debe poder demostrar que sufrió daños como consecuencia del incumplimiento del deber. Por ejemplo, es posible que se haya caído en la propiedad de otra persona, lo que provocó que incurriera en gastos médicos y falte al trabajo.

A menudo es difícil probar la negligencia en un caso de responsabilidad de locales . Es por eso que recomendamos contratar a un abogado experto en responsabilidad de locales de Yuma para ayudar a garantizar que sus intereses legales estén protegidos.

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¿Cuál es el valor de mi caso de responsabilidad civil?

Cada caso de responsabilidad de propiedad es diferente, por lo que puede ser difícil poner un número al valor potencial de su reclamo. Durante una consulta gratis, nuestros abogados de responsabilidad de locales de Yuma estarán en una mejor posición para darle una idea más precisa sobre el valor potencial de su reclamo. Considerarán los daños que ha sufrido, tales como:

  • Gastos médicos
  • Costos de funeral y entierro
  • Salarios perdidos
  • Pérdida de capacidad de ganancia
  • Dolor y sufrimiento físico
  • Angustia mental
  • Trauma emocional
  • Pérdida de compañerismo

Nuestros abogados también le hablarán sobre el estatuto de negligencia comparativa de Arizona y su posible impacto en su reclamo. Esta ley establece que si usted es parcialmente culpable del accidente, aún puede buscar una compensación contra el acusado negligente, pero el monto de sus daños se reducirá según su porcentaje de culpa. 

Por ejemplo, si se determina que el 20% tiene la culpa del accidente y el monto total de la indemnización es de $ 100.000, recibirá la indemnización menos el 20 por ciento, o $ 80.000. Nuestro abogado de responsabilidad de locales de Yuma trabajará arduamente para disminuir su grado de culpa y enfatizar el comportamiento negligente del acusado para preservar un valor más alto para su reclamo.

Tipos de reclamaciones de responsabilidad de las instalaciones

Si bien cada reclamo de responsabilidad de locales es diferente, muchos de ellos se basan en los siguientes motivos:

  • No advertir: en estas situaciones, el dueño de la propiedad sabía de una condición peligrosa que no era obvia para los demás y no advirtió a los visitantes al respecto.
  • Falta de mantenimiento: el dueño de la propiedad puede tener la obligación legal de revisar su propiedad de manera rutinaria para detectar posibles peligros y corregirlos de inmediato.
  • Creó una condición peligrosa: en otras situaciones, el dueño de la propiedad puede haber hecho algo en su propiedad que creó un peligro para otros

Situación legal de la propiedad

Un factor importante en los casos de responsabilidad del local es si tenía derecho a estar en la propiedad en el momento del accidente y, de ser así, en qué estado. Los diferentes estados legales incluyen:

  • Invitado: un invitado es alguien invitado a la propiedad por el propietario, generalmente para beneficio pecuniario del propietario. Se requiere que el dueño de la propiedad notifique al invitado de una condición peligrosa en la propiedad si él o ella está consciente de un peligro potencial, un empleado causó la condición, estuvo allí el tiempo suficiente para que el dueño debería haberlo sabido.
  • Licenciatario: los invitados sociales u otros visitantes a los que se les da permiso para estar en la propiedad por razones no comerciales son licenciatarios. El dueño de la propiedad debe notificar a los licenciatarios de cualquier peligro conocido en la propiedad.
  • Intruso: un intruso ingresa a una propiedad sin permiso. Los propietarios generalmente solo son responsables de las lesiones que sufren los intrusos en la propiedad si el propietario daña intencionalmente al intruso.
  • Niño intruso : el dueño de la propiedad puede tener un deber mayor de cuidado con un niño intruso, que la ley protege porque los niños pueden no reconocer los peligros tan fácilmente como los adultos.

Si desea determinar cuál era su estado legal en el momento de su lesión, comuníquese con un abogado de Phillips Law Group para revisar los detalles de su incidente.

Puede comunicarse con nosotros en cualquier momento, de día o de noche al: 1-800-706-3000

Tipos de reclamaciones de responsabilidad de las instalaciones que manejamos

Las reclamaciones de responsabilidad de las instalaciones se basan en la presencia de una condición peligrosa en una propiedad residencial o comercial. Nuestra firma maneja rutinariamente casos de instalaciones que involucran lo siguiente:

  • Accidentes por resbalones y caídas: los clientes en las tiendas pueden caer debido a derrames que no se han limpiado o la mala iluminación puede provocar una fractura de tobillo mientras visitan a un amigo.
  • Lesiones en sitios de construcción: las zonas de trabajo y los sitios de construcción son particularmente peligrosos, lo que ha llevado a la aprobación de muchas regulaciones de seguridad federales y estatales. Si no se siguen estas regulaciones, varias partes pueden ser legalmente responsables de las lesiones que resulten.
  • Seguridad negligente: el dueño de una propiedad puede ser responsable de tomar medidas de seguridad para garantizar la seguridad de sus clientes, como agregar puertas cerradas, contratar guardias de seguridad o instalar equipos de vigilancia. Si un cliente resulta perjudicado por una actividad delictiva mientras se encuentra en la propiedad, el dueño de la propiedad puede ser responsable de estas lesiones.
  • Accidentes en piscinas: los propietarios deben proporcionar una protección razonable para proteger sus piscinas de niños intrusos desconocidos.
  • Mordeduras de perro: los dueños de propiedades en Arizona son responsables si su perro muerde a otra persona que se encuentra legalmente en la propiedad, independientemente de si el dueño fue negligente.
  • Incendios: los propietarios deben proporcionar las medidas de seguridad adecuadas en caso de incendio, incluida la instalación de escaleras de incendios, extintores, escaleras o alarmas.
  • Productos químicos tóxicos: los propietarios son responsables de proteger al público de cualquier toxina mortal conocida que pueda existir en su propiedad.

Plazos de presentación de responsabilidad de locales en Arizona

Los estatutos revisados de Arizona 12-542 establecen que generalmente tiene dos años a partir de la fecha del accidente para presentar una demanda por lesiones personales. Sin embargo, existen algunas excepciones a este límite de tiempo, que pueden requerir que presente su solicitud antes. En otros casos, se podría ampliar el plazo. Contratar a un abogado con experiencia en lesiones personales ayuda a garantizar que no se pierda ninguna fecha límite importante y que se le informe sobre sus opciones legales.

Complete nuestro formulario de evaluación de caso gratis para obtener más información. 

Cómo puede ayudar un abogado de responsabilidad de locales de Yuma

Los casos de responsabilidad de las instalaciones a menudo son complicados y tener un abogado experto de su lado puede marcar la diferencia. Nuestros abogados de responsabilidad de locales de Yuma ofrecen una consulta gratis y no cobran honorarios por adelantado. Revisaremos su posible reclamo y discutiremos sus opciones legales durante la revisión confidencial de su reclamo. Si lo representamos, investigaremos, reuniremos pruebas y obtendremos declaraciones de testigos para posicionarlo de manera óptima para obtener la máxima compensación.

Llame a nuestra firma al 1-800-706-3000 para obtener más información. 

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